Eaton Park Quận 2 ( nay là Tp. Thủ Đức) tọa lạc tại vị trí lý tưởng nhất khu Đông, nằm trên Đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM, là khu vực có hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại, kết nối trực tiếp đến trung tâm thành phố qua Hầm Thủ Thiêm cho nên sản phẩm tại đây sẽ vẫn còn dư địa gia tăng giá trị trong tương lai. Căn Hộ Eaton Park Gamuda Land sở hữu lợi thế về kết nối giao thông, tiếp giáp trực tiếp với hầm Thủ Thiêm trở thành trục giao thông huyết mạch kết nối khu dân cư mới Thủ Thiêm và phía Đông TP. HCM. Từ Eaton Park cư dân có thể di chuyển đến các Khu vực khác một cách dễ dàng và nhanh chóng đến Q.1, Q. Bình Thạnh, Phú Mỹ Hưng, sân bay Tân Sơn Nhất…
Vị trị dự án Eaton Park trên bản đồ quy hoạch tại khu đô thị Thủ Thiêm
Eaton Park sở hữu được lợi thế nằm tại quỹ đất có hai mặt tiền đường và được bao quanh bởi 2 mặt sông, ngay tại cửa ngõ giao thương nhộn nhịp và sầm uất của thành phố Thủ Đức. Địa thế của dự án tiếp giáp với 2 mặt tiền đường như sau:
- Cổng chính ở mặt tiền đường Mai Chí Thọ.
- Phía Bắc: giáp với đường vào Khu liên hợp Thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc
- Phía Đông và phía Nam: giáp rạch Bà Dạt.
Mai Chí Thọ là tuyến đường với 10 làn đường, rộng 70 mét. Từ đây có thể di chuyển nhanh chóng đến quận 1, quận 4, quận 7, quận Bình Thạnh. Quận 9 chỉ với 15 – 20 phút đi xe. Trong tương lai khi những công trình giao thông nổi bật như: Cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4 hình thành thì việc kết nối đến quận 1, quận 4 hay quận 7 cũng được dễ dàng hơn rất nhiều. Dọc tuyến đường này, nhiều dự án bất động sản cũng được quy hoạch và phát triển những vẫn đón nhận được rất nhiều sự quan tâm của quý khách hàng vởi khả năng kết nối trực tiếp đến quận 1m, cũng như tuyến đường huyết mạch mạch đến các khu vực lân cận.
Vị trí thực tế mặt bằng dự án Eaton Park chụp từ trên cao
Vì thế, từ vị trí của Eaton Park, quý cư dân có thể di chuyển đến các địa điểm hành chính, khu trung tâm, đô thị dầm uất bậc nhất của khu vực như:
- Liền kề với tuyến đường vào khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc
- Đối diện với Pháp Viện Minh Đăng Quang với quy mô lên đến 6,2ha với lối kiến trúc độc đáo và ấn tượng bậc nhất Sài Gòn.
- Cách trường quốc tế Úc- AIS khỏng 1km. Đây là trường quốc tế duy nhất tại thành phố Hồ Chí Minh có khu nội trú chuẩn quốc tế. Với hệ thống trường liên cấp từ mẫu giáo đến lớp 12.
- Cách Ủy Ban Nhân dân phường An Phú chỉ tầm 2km.
- Các trung tâm thương mại lớn của khu vực: Cantavil, The Estella, The Vista, siêu thị Mega, siêu thị Big C,.., phục vụ được tối đa nhu cầu mua sắm của người dân.
- Cách bệnh viện quốc tế Mỹ – AIH chỉ 2,5km. Đây là bệnh viện quốc tế đầu tiên tại Việt Nam theo tiêu chuẩn Mỹ.
- Cách đường Cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Giầu Dây chỉ khoảng 500m. Đây là tuyến cao tốc thuộc đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía Đông.
Điểm Sáng về Cơ Sở Hạ Tầng & Triển vọng Thị TRường 2024
Tp. Thủ Đức là cửa ngõ phía Đông Sài Gòn, được TP.HCM chú trọng đầu tư, phát triển và quy hoạch đồng bộ, hiện đại về Giao thông, với hàng loạt dự án hạ tầng giao thông nghìn tỷ đổ bộ liên tục rót vốn , để tăng tính kết nối Trung tâm thành phố đến các khu vực lân cận, được giới địa ốc kỳ vọng là trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn năm 2024.
- Phía Đông – Tuyến Metro 01 (Bến Thành - Suối Tiên, có tổng chiều dài gần 20 km), dự kiến vận hành chính thức vào tháng 7/2024 > kỳ vọng sẽ tạo nên một cú huýt về gia tăng giá trị BĐS tại nơi này, các BĐS khu vực xung quanh trong bán kính 1-3km thì giá trị nhà đất tăng 15%, trong bán kính xa hơn 3-5km thì tăng gần 5%. > Thị trường căn hộ tại khu vực gần tuyến metro vẫn còn dư địa tăng giá trong tương lai, bởi thu hút các đơn vị kinh doanh - thương mại đặt cửa hàng bán lẻ, cũng như tăng cường các dự án văn phòng phát triển song song”
- Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây với quy mô 4 làn xe đã được đưa vào sử dụng từ năm 2016, là tuyến giao thông quan trọng bậc nhất kết nối TP.HCM với vùng Đông Nam Bộ > Kiến nghị sớm mở rộng lên 10 - 12 làn xe.
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu khởi công vào tháng 6/2023, đang rút ngắn từ 36 Tháng xuống 24 tháng, kỳ vọng có thể về đích trước hạn.
- Vành đai 2 phía đông TP.HCM: TPHCM sẽ chi hơn 4.500 tỉ đồng để khép kín đường Vành đai 2 phía Đông
- Vành đai 3 (có chiều dài 76km, đi qua 4 địa phương: TPHCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An với tổng mức đầu tư gần 75.400 tỉ đồng), vành đai 3 qua đoạn TPHCM có tổng chiều dài 47,51km đang Dự án đường Vành đai 3 TPHCM tất bật thi công.
- Nút giao An Phú là công trình giao thông trọng điểm của TP.HCM với quy mô 3 tầng (gồm hầm chui, cầu vượt và tầng mặt đất kết nối các đường xung quanh, tổng vốn đầu tư hơn 3.400 tỉ đồng), đóng vai trò quan trọng trong việc giảm áp lực giao thông cho cao tốc TP. HCM – Long Thành.
Nguồn cung mới Thủ đức có hấp thụ cao.
