Theo thống kê từ website Nhà Tốt, Eaton Park Thủ Đức là khu vực được quan tâm bất động sản nhiều nhất tại TP.HCM.
Vì sao bất động sản TP Thủ Đức “hot”?
- Tiến sĩ Nguyễn Minh Hải, chuyên gia bất động sản TP.HCM, nhấn mạnh 3 lý do khiến Thủ Thiêm sẽ trở thành thị trường đầu tư hấp dẫn nhất TP.HCM trong 2 năm tới. Đầu tiên, thành phố Thủ Đức được ví như “đại công trường” hạ tầng nghìn tỷ của khu Đông TP.HCM với một loạt dự án liên tục được thúc đẩy đầu tư như: “Siêu hạ tầng” quốc gia Vành đai 3 với tổng vốn đầu tư hơn 75.400 tỷ đồng, nút giao An Phú hơn 3.408 tỷ đồng, nút giao Mỹ Thủy 3.622 tỷ đồng, tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên 43.700 tỷ đồng, cầu Cát Lái dự kiến được đầu tư 7.200 tỷ đồng…
- Đáng chú ý, thông báo của UBND TP.HCM được công bố vào đầu tháng 8 năm 2023 chính thức ấn định thời gian hoàn thành Vành đai 3 là vào dịp 30 tháng 4 năm 2025, khiến hoạt động xung quanh cơ sở hạ tầng tuyệt vời này trở nên sôi động.
- Thật vậy, xu hướng đầu tư vào bất động sản dựa trên cơ sở hạ tầng, đặc biệt là đường vành đai và đường cao tốc, không phải là mới nhưng vẫn là ưu tiên hàng đầu của các nhà đầu tư. Bởi vì sự đột phá về cơ sở hạ tầng sẽ kéo theo sự di chuyển dân cư và phát triển các khu đô thị mới.
- Nguồn cung lao động tăng sẽ tạo ra điều kiện cần thiết để thu hút các ngành và doanh nghiệp mới xung quanh những ngành mới được thành lập, đồng thời tạo ra bệ phóng để tăng giá trị và tăng tính thanh khoản.
- Thứ hai, dự án phát triển Thành phố Thủ Đức thành một cực tăng trưởng mới , một khu đô thị hàng đầu tại Thành phố Hồ Chí Minh, góp phần biến thành phố trẻ này trở thành một điểm Bản đồ đầu tư tươi sáng và hấp dẫn của khu vực phía đông. Theo thống kê, tổng thu ngân sách của Thủ Đức năm 2022 đạt 20.071 tỷ đồng, đóng góp 1/3 tổng thu của toàn khu vực TP.HCM, đồng thời giữ mức top GDP/ dân số cao nhất cả nước.
- Dự kiến đến 2025, TP Thủ Đức sẽ có khoảng 60.000 đến 70.000 doanh nghiệp, thu hút 50 000 cư dân đến sinh sống và làm việc, trong đó có 20.000 kỹ sư, chuyên gia; Số lượng phát minh và bằng sáng chế tăng 100% sau 5 năm. Khi số lượng chuyên gia tràn vào, nhu cầu thuê nhà ở đây rất lớn. Tuy nhiên, hiện nay nguồn cung khan hiếm, không đáp ứng đủ nhu cầu và mức độ cạnh tranh thấp nên dễ cho thuê với giá cao.
- Cuối cùng, trong bối cảnh thị trường bất động sản trung tâm TP.HCM liên tục đạt kỷ lục giá mới, thành phố Thủ Đức nói chung, đặc biệt khu vực quận 9 (cũ) nói riêng đang sở hữu mức giá mềm hơn, dao động khoảng 40 - 60 triệu/m2, tiềm năng tăng giá theo hạ tầng và xu hướng phát triển đô thị sẽ cao hơn.
Đồng thời dự án Eaton Park Gamudaland đang lọt vào mắt xanh của các nhà đầu tư dày dặn kinh nghiệm bởi việc sở hữu toàn bộ ưu thế từ lợi thế mặt tiền đường Mai Chí Thọ kết nối nhanh chóng đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh và các khu vực xung quanh. Ngoài ra còn có hệ thống tiện ích nội và ngoại khu đẳng cấp, đây cũng là điểm thu hút nhiều cư dân thành đạt đến với dự án
