Các khu đô thị sinh thái gần TP.HCM, gần các cụm khu công nghiệp lớn như La Home từng được giới đầu tư bất động sản ưa chuộng. Nhận thức được điều này, nhiều chủ đầu tư đã xây dựng các khu đô thị sinh thái được quy hoạch, tỉ mỉ, đầy đủ tiện ích và có cơ hội tăng giá tốt..
Xu hướng ngôi nhà thứ hai
- Đồng Nai, Bình Dương, Long An - 3 tỉnh lân cận gần TP.HCM là nơi có nhiều khu đô thị sinh thái lớn như: Aqua City, Swanbay, Izumi City, Angel Island, Eco Village, Waterpoint, West Lakes Golf and Villas . .. Các dự án này có ưu điểm là nằm gần kênh - sông hoặc cạnh các cụm khu công nghiệp lớn nên được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng.
- Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - Giám đốc Tiếp thị Nhà ở tại CBRE Việt Nam cho biết, các khu đô thị sinh thái liền kề gần sông và khu công nghiệp thuộc khu vùng ven TP.HCM đã tạo nên xu hướng. Đầu tư vào thị trường bất động sản nơi nhà phố được các nhà đầu tư cá nhân ưa chuộng hơn.
- Cũng theo ông Kiệt, xu hướng lựa chọn chung cư, nhà phố hoặc biệt thự ở các khu đô thị lớn là xu hướng mới của nhiều nhà đầu tư. Liên kết giao thông thuận tiện đã đưa khoảng cách giữa Thành phố Hồ Chí Minh và các vùng ven ngày càng gần hơn. Từ đó, người mua không cần phải đi quá xa mà vẫn có thể “về nhà” để tận hưởng cuộc sống tiện nghi, không khí trong lành. Giá nhà phố, biệt thự tại các khu đô thị ven TP.HCM thường dao động từ 3 đến 10 tỷ đối với nhà phố và 15 tỷ trở lên đối với biệt thự song lập/Villas..
- Các dự án khu đô thị sinh thái, đặc biệt là các dự án nằm cạnh các khu công nghiệp lớn, thường mang lại giá trị gia tăng kép cho nhà đầu tư thông qua cả không gian sống và cho thuê hiệu quả, đồng thời giá trị tăng nhanh. Mới đây tại Long An, khu đô thị sinh thái La Home rộng 100 ha do Prodezi Long An và chủ đầu tư Hương Việt (HVH) đã giúp tăng nguồn cung và sự quan tâm của nhà đầu tư trên thị trường. Dự án này sẽ cho ra mắt nhiều loại sản phẩm đa dạng, bao gồm tòa nhà thương mại, nhà phố, biệt thự sẽ được đầu tư bài bản và kỹ lưỡng.
Nỗ lực của chủ đầu tư
- Để lựa chọn được những sản phẩm ngày càng khắt khe của khách hàng, chủ đầu tư dự án La Home đã nghiên cứu thị trường trong nhiều năm, lựa chọn địa điểm và lên ý tưởng thiết kế cho khu đô thị. Giả sử dự án sẽ trở thành nhà ở cho hàng chục nghìn cư dân; là nơi kinh doanh của các thương hiệu và là kênh đầu tư hiệu quả cho các nhà đầu tư nếu dự án nằm gần TP.HCM và có cơ sở hạ tầng.
- La Home có lợi thế là khu đô thị hiếm hoi có 7 kênh rạch tự nhiên len lỏi trong khu vực nội khu dự án. Ngoài ra, dự án còn nằm ngay mặt tiền đường Lương Hòa - Bình Chánh, tuyến đường rộng 60m nối huyện Bến Lức (Long An) với Bình Chánh (TP.HCM) từ sáng 27/4/2024 và dự kiến. sẽ hoàn thành vào cuối năm 2025. Khi hoàn thành, dự án LA Home sẽ chỉ cách TP.HCM 5 phút di chuyển.
- Ngoài những tiện ích hiện có như trung tâm hành chính, y tế, giáo dục... các tiện ích nội khu được chủ đầu tư tâm huyết xây dựng bao gồm sân thể thao, trường học, trung tâm y tế, sân thể thao... nhằm tạo nên những khu nhà ở mới cho người dân. người dân trong khu vực và vùng lân cận Dự án đáng chú ý nằm cạnh khu công nghiệp sinh thái rộng lớn, được kỳ vọng mở ra cơ hội đầu tư, nhà ở và cho thuê..
- Gần đây, nhu cầu thuê bất động sản nằm cạnh các khu công nghiệp như dự án La Home Long An ngày càng tăng. Đối tượng của nhu cầu này là các chuyên gia, kỹ sư, công nhân đang làm việc tại các khu công nghiệp. Khi các khu công nghiệp phát triển, người dân làm việc và sinh sống đông đúc và có thể tận dụng các dịch vụ, tiện ích và cơ sở hạ tầng của thành phố, giá bất động sản tăng cao. Vì vậy, tại các khu đô thị có quy mô lớn, bất động sản vẫn là sự lựa chọn của nhiều nhà đầu tư.
