Gây ấn tượng mạnh khi nhanh chóng được thị trường tiêu thụ gần như toàn bộ hàng hóa trong đợt mở bán hai tòa tháp đầu tiên, Eaton Park lập tức trở thành hiện tượng của thị trường bất động sản TPHCM. Sức hấp dẫn từ dự án quan trọng của Gamuda Land được tổng hợp từ Công thức 5C toàn diện.
Eaton Park - tâm điểm của thị trường bất động sản phía Đông TPHCM
- Ra mắt thị trường vào giữa tháng 5-2024, chỉ sau một thời gian ngắn, 2 tòa tháp đầu tiên của Eaton Park nhanh chóng “hết hàng”. Tất cả 673 căn hộ của 2 tòa tháp Grove, Strait đã tìm được người sở hữu. Tốc độ bán ra của Eaton Park trở thành hiện tượng vì lúc đó, thị trường bất động sản TPHCM vẫn đang gặp phải những khó khăn nhất định, nhiều dự án vẫn lúng túng tìm khách hàng.
- Ghi nhận độ phủ và mức chiếm sóng thị trường của dự án, nhiều chuyên gia đánh giá sức hút của Eaton Park đến từ việc tập hợp cùng một lúc các yếu tố của một công thức thành công hoàn hảo với 5 chữ C quan trọng: dòng sản phẩm Chất, sở hữu vị trí Chiến lược, được phát triển bởi chủ đầu tư Chuẩn, ra mắt vào thời cơ Chín của thị trường và tạo ra một Cộng đồng tinh hoa, giàu bản sắc.
- Nằm trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ (thành phố Thủ Đức), tuyến đường đóng vai trò “xương sống” của khu Đông, Eaton Park có vị trí chiến lược, là trung tâm kết nối đa chiều, mở ra những liên kết giao thương vô hạn với trung tâm thành phố và các vùng lân cận. Đại lộ Mai Chí Thọ còn được giới đầu tư đặt biệt danh là “con đường tỉ đô của bất động sản cao cấp”, nơi quy tụ nhiều dự án hạng sang hàng đầu TPHCM.
- Trên tuyến đường đắt giá, dự án với vị trí khu phức hợp cao tầng tạo phong cách sống tinh tế càng nổi bật nhờ sở hữu “cốt cách” riêng của sản phẩm từ Gamuda Land nổi tiếng. Sử dụng thiết kế Biophilic với chủ đề chính hướng tới mục tiêu phát triển đô thị bền vững, Eaton Park tái hiện giữa lòng thành phố mới một ốc đảo xanh đầy sự sống, nơi dòng chảy năng động của cuộc sống hiện đại được nuôi dưỡng từ những kết nối trực tiếp với thiên nhiên.
- Là nhà phát triển bất động sản hàng đầu đến từ Malaysia, với gần hai mươi năm hoạt động tại Việt Nam, uy tín và tên tuổi của Gamuda Land đã được khẳng định qua nhiều khu đô thị trở thành biểu tượng về không gian sống tại các dự án hiện có. Đây là lý do quan trọng khác ảnh hưởng đến hành vi của những người tiêu dùng quan tâm đến Eaton Park. Tại các dự án đã đi vào hoạt động của Gamuda Land, những cộng đồng gắn kết, đặc sắc và thịnh vượng đã được hình thành.
- Đơn cử, khu đô thị Celadon City tại phía Tây TPHCM đã tạo ra một cộng đồng dân cư năng động và gắn kết từ những hoạt động giao lưu văn hóa cộng đồng phong phú như Ngày hội lồng đèn, Tết thiếu nhi, Ngày hội thể thao… Sự có mặt của khu đô thị quốc tế Celadon City không chỉ tạo ra một không gian sống lý tưởng mà còn kéo theo nhiều tiện ích đi kèm như Trung tâm thương mại Aeon Mall, trung tâm thể thao, trường học…
- Nhờ vậy, Sơn Kỳ từ một vùng đất hoang hóa, đã chuyển mình thành một nơi sầm uất, nhộn nhịp, thiết lập cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại. Nối tiếp tinh thần đó, Eaton Park được quy hoạch một cách thông minh, đổi mới, bố trí không gian sống hợp lý nhằm phục vụ cho cộng đồng cư dân tương lai đa văn hóa, sắc tộc, trình độ, sở thích… đang đến với thành phố Thủ Đức.
- Ra mắt đúng lúc thị trường vào giai đoạn điều chỉnh, thanh lọc, Eaton Park Gamuda không chỉ là một sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực sự của một thị trường đang thiếu hàng mới chuẩn về pháp lý mà còn là một sản phẩm thực theo nghĩa đồng nhất giữa cam kết của nhà đầu tư với quá trình thực hiện.
“Bom tấn” Eaton Park đã được dự báo
- Trên thực tế, không chỉ có Eaton Park, một số dự án khác trước đây của Gamuda Land cũng thu được những kết quả ấn tượng mặc dù ra hàng trong những giai đoạn thị trường khó khăn. Chẳng hạn, với The Meadow, dù mới mở bán trong tháng 7 nhưng trong đợt mở bán đầu tiên, tỷ lệ thanh khoản của dự án đạt 95%. Vì vậy, tốc độ thanh khoản nhanh của Eaton Park đã phần nào được dự đoán trước, nhưng vẫn trở thành một hiện tượng đáng chú ý với những thành tích vượt xa dự tính.
- Đánh giá về thanh khoản ấn tượng của một số dự án ở thị trường TPHCM thời gian qua, ông Đinh Minh Tuấn, giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn, cho rằng lý do là vì số lượng các dự án mới ở thị trường TPHCM trong suốt 3 năm vừa qua rất ít trong khi nhu cầu ở trung tâm ngày càng tăng. Cùng với đó, những trở ngại về pháp lý vẫn đang được giải quyết khiến các chủ đầu tư gặp khó khăn trong việc triển khai dự án mới; áp lực tài chính lớn khiến nhiều chủ đầu tư thiếu tiền để thực hiện dự án.
- Vào tháng 12 tới, Eaton Park Gamuda Land sẽ chính thức mở bán 2 tòa mới có tầm nhìn đẹp nhất toàn bộ dự án là Alpine và Forest với mức giá dự kiến từ 140 triệu đồng/m2. So với mức giá chung của khu vực trung tâm quận 2 cũ, đặc biệt là Thủ Thiêm, nơi các căn hộ cao cấp đã có mức giá khoảng 180-350 triệu đồng/m2 thì mức giá của Eaton Park ở hai tòa mới được xem là rất hấp dẫn. Mức giá “mềm” kết hợp với sức mạnh từ công thức 5C toàn diện bảo vệ chắc chắn cho khả năng tăng giá trong tương lai của dự án.
