Eaton Park được hưởng lợi từ việc Đông Sài Gòn là một trong những khu vực được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng và quy hoạch theo hướng quy hoạch đô thị hiện đại. Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang tạo bước phát triển mới cho thị trường bất động sản khu vực này.
- Bất chấp những khó khăn, thách thức của nền kinh tế, năm 2023 vẫn được coi là năm khởi sắc của cơ sở hạ tầng khu vực Đông Sài Gòn, khi nhiều dự án trọng điểm được đẩy nhanh tiến độ thực hiện bên cạnh nhiều dự án quy mô lớn đã được đưa vào sử dụng. Điều này tạo ra động lực mới cho các dự án bất động sản có tiềm năng sinh lời cao.
Đông Sài Gòn – tâm điểm của hạ tầng hiện đại
- Tuyến metro số 1 tại TP.HCM có lẽ là một trong những dự án được mong đợi nhất hiện nay. Đến nay, dự án đang gấp rút xây dựng các hạng mục sẽ đưa vào vận hành vào năm sau.
- Mới đây, Sở Giao thông vận tải tỉnh Đồng Nai, Bình Dương và TP.HCM kiến nghị với đơn vị tư vấn nghiên cứu kéo dài hệ thống đường sắt đô thị số metro số 1 thêm hơn 18 km trên cao với mô hình quảng trường - nhà ga để kết nối vào Sân bay Quốc tế Long Thành, cung cấp tuyến đường kết nối Long Thành, Trảng Bom, Nhơn Trạch với Thành phố Hồ Chí Minh. Việc khởi công dự án thành phần 1A thuộc đường vành đai 3, trong đó có phần từ cầu Nhơn Trạch trong giai đoạn xây dựng, cũng đánh dấu một bước tiến mới trong việc loại bỏ “nút thắt » cơ sở hạ tầng, giúp thu hẹp khoảng cách kết nối thành phố Thủ Đức với Nhơn Trạch.
- Trong khi đó, dự án mở rộng nút giao thông An Phú dự kiến sẽ đi vào hoạt động vào năm 2025, sẽ giảm áp lực giao thông trên đường cao tốc của thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây tạo kết nối thuận lợi với sân bay quốc tế Long Thành cũng như liên kết khu vực trực tiếp giữa đường cao tốc và các trục giao thông tại cửa vào thành phố. Ngoài ra, nhiều dự án quy mô lớn khác được triển khai như đường cao tốc Bến Lức-Long Thành. Dự án mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây lên 8 làn xe; cầu Cát Lái, Bình Khánh, Phước Khánh; cũng như hệ thống giao thông đường sông độc đáo giữa các sông Sài Gòn... sẽ tạo thêm động lực cho khu Đông nói chung và Nhơn Trạch nói riêng.
- Đặc biệt, sau khi hoàn thành, Sân bay Quốc tế Long Thành sẽ trở thành một trong những trung tâm vận tải hàng không của thế giới và thế giới, cạnh tranh với các sân bay khu vực như Sân bay Changi ở Singapore và SuvarnabhumiThái Lan. Như vậy, trong tương lai, khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động, Đông Sài Gòn sẽ là nơi được hưởng lợi nhiều nhất nhờ sở hữu lưu lượng giao thông lớn nhất miền Nam nói riêng và đất nước nói chung.
Bất động sản Đông Sài Gòn hưởng lợi từ hạ tầng và làn sóng FDI
- Với cơ sở hạ tầng hiện đại và vị trí đắc địa là cửa ngõ thương mại liên vùng, Đông Sài Gòn thể hiện sức hấp dẫn khó cưỡng. Xu hướng chuyển nhà máy của các doanh nghiệp đa quốc gia sang Việt Nam, phía đông Sài Gòn là điểm đến hấp dẫn, cũng như nhu cầu sinh hoạt của người nước ngoài cũng như đội ngũ quản lý và nhân viên tại khu vực là rất lớn.
- Vì vậy, bất chấp những khó khăn, thách thức của thị trường bất động sản Đông Sài Gòn vẫn duy trì mức tăng giá ổn định. Báo cáo quý 3 năm 2023 của một đơn vị uy tín cho rằng Đông Sài Gòn là khu vực được đánh giá là có tiềm năng tốt nhất.
Với lợi thế là một trong những hòn đảo tự nhiên đẹp nhất Sài Gòn và được bao quanh bởi hệ thống sông tự nhiên và thảm thực vật phong phú, Eaton Park Gamudaland là một trong những dự án hiếm có khu đô thị được quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế với hệ thống tiện ích công cộng hoàn chỉnh và đồng bộ. Đặc biệt, Eaton Park nằm ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ, đây là một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận..
