Tiềm năng của thị trường BĐS TP Thủ Đức

Được định hướng phát triển thành trung tâm kinh tế tri thức, khoa học - công nghệ, tài chính trọng yếu của không chỉ TP HCM mà cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, TP Thủ Đức được ưu ái áp dụng những chính sách, cơ chế phát triển đột phá, cũng như ưu tiên hoàn thiện các dự án hạ tầng giao thông liên kết vùng.

Có thể kể tới một số các dự án hạ tầng trọng điểm như: mở rộng Xa lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ, nút giao An Phú, hầm vượt 3 tầng Mỹ Thủy, giai đoạn 1 sân bay Long Thành... đang tăng tốc về đích. Bên cạnh đó, đường Vành đai 3 đang được đẩy nhanh tiến độ thi công cũng sẽ cộng hưởng, góp phần tạo cú hích cho việc phát triển vùng đô thị vệ tinh ở cửa ngõ phía Đông Sài Gòn.

Ngoài ra, khi tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên sắp đưa vào hoạt động sẽ tăng cường khả năng kết nối TP Thủ Đức với trung tâm Sài Gòn cũng như tiếp cận nhanh chóng về TP Dĩ An, Bình Dương.

Các yếu tố đó chính là đòn bẩy cho bất động sản khu vực này bứt phá trong thời gian tới. Hiện nay, việc dân cư dần dịch chuyển ra các khu đô thị vệ tinh đã trở thành một xu thế tất yếu, khi không gian cư trú nội thành ngày càng bão hòa.

Tiềm năng khai thác cho thuê, kinh doanh thương mại tù “thỏi nam châm” công nghệ

Khi nhắc đến bất động sản khu Đông Sài Gòn, khu vực Thủ Thiêm, An Phú (thường được chú ý nhiều hơn, và tiếp nối khu Đông Sài Gòn là khu Nam Sài gòn có dự án Mizuki park Bình Chánh được kỳ vọng sẽ gia tăng giá trị BĐS như khu Đông trong truong lai, Khu Đông vì sở hữu vị thế đắc địa ngay sát trung tâm thành phố. Tuy nhiên, sau khi sáp nhập về cùng một đơn vị hành chính, thì bên cạnh khu "đất vàng" này, TP Thủ Đức còn sở hữu một "thỏi nam châm" với hấp lực cực lớn, tiềm năng tăng trưởng dồi dào nữa, là Khu công nghệ cao TP.HCM (SHTP).

Được thành lập vào năm 2022, SHTP được định hướng trở thành một tiểu đô thị khoa học, công nghệ, trung tâm đổi mới sáng tạo, hạt nhân của khu đô thị sáng tạo tương tác cao phía Đông TP.HCM, thu hút nhiều tập đoàn công nghệ cao nổi tiếng thế giới như Intel, Jabil (Mỹ); Nidec, Nipro, NTT (Nhật Bản); Samsung (Hàn Quốc), Datalogic (Italia).... Tổng lao động tại SHTP tính đến ngày 30-6-2022 là 51.910 người, trong đó có 51.340 lao động trong nước và 570 lao động nước ngoài

Hiện nay SHTP đã lấp đầy hơn 85% đất thương phẩm, khi nguồn nhân lực chất lượng cao từ trong và ngoài nước ồ ạt đổ về trong tương lai gần, sẽ là "liều thuốc" kích thích bất động sản khu vực này tăng vọt. Để đón đầu làn sóng này, các chủ đầu tư nhanh nhạy, có tiềm lực lớn đã nhanh chóng cho ra mắt sản phẩm ngay trong nhịp điều chỉnh mạnh của thị trường lúc này.

Eaton Park – Dự án bất động sản “đáng đồng tiền bát gạo”

Mới đây, Gamuda Land - Nhà phát triển địa ốc danh tiếng đến từ Malaysia, chủ đầu tư của hai khu đô thị đình đám là Gamuda City rộng 274 ha tại Hà Nội và Celadon City quy mô 82 ha ở TP HCM đã chính thức khởi công dự án Eaton Park có vị trí nằm ngay mặt tiền tuyến Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP Thủ Đức.

Ngoài việc sở hữu vị trí nút giao kết nối tốt, Eaton Park còn gây ấn tượng bởi quy hoạch tổng thể và định hướng kiến trúc Biophilic độc đáo mà Gamuda Land áp dụng nào. Dù chưa mở bán chính thức, nhưng với vài thông tin vừa được hé lộ, khu căn hộ Eaton Park đã nhanh chóng thu hút sự chú ý của đông đảo không chỉ giới đầu tư bất động sản, mà cả người mua nhà ở thực. Điều đó cho thấy sức hút rất lớn của khu vực này, và với sự góp mặt của một thế lực khối ngoại đầy tiếng tăm, thì trường bất động sản nơi đây sẽ sôi động hơn nữa, trở thành tâm điểm thu hút đông đảo người mua, kẻ bán tìm đến trong tương lai gần.

Dự án Eaton Park hiện đã có đầy đủ giấy phép xây dựng và quy hoạch 1/500, đảm bảo tính pháp lý và hợp pháp của dự án, điều này giúp cho khách hàng cũng như các nhà đầu tư có thể hoàn toàn an tâm về dự án.